কালুখালী উপজেলার ০৭ নং সাওরাইল ইউনিয়নে একটি ভূমি অফিস রয়েছে।ইউনিয়নের ভূমি অফিসের দাপ্তরিক প্রধানের দায়িত্ব পালন করেন সহকারী কমিশনার (ভূমি)। এ অফিসে খাস জমি ব্যবস্থাপনা, ভূমি উন্নয়ন করের দাবী নির্ধারণ ও আদায়, অর্পিত সম্পত্তির রক্ষণাবেক্ষণ ও ব্যবস্থাপনা, নামজারী ও জমাভাগ/জমা একত্রিকরণসহ সরকারি নির্দেশ মতে ভূমি সংক্রান্ত বিভিন্ন কার্যক্রম গ্রহণ করা হয়। উপজেলা ভূমি অফিসের আওতায় কালুখালী,সাতটি ইউনিয়নেই ভূমি অফিস রয়েছে।
|
নাগরিক সেবার তথ্য সারণী (Citizen Service Information Map) |
||||||||
|
ক্রঃ নং |
বিভাগ/দপ্তর |
সেবাসমূহ /সেবার নাম |
দায়িত্বপ্রাপ্ত কর্মকর্তা ও কর্মচারীর নাম |
সেবা প্রদানের পদ্ধতি |
সেবাপ্রাপ্তির প্রয়োজনীয় সময় |
সেবা প্রাপ্তির জন্য প্রয়োজনীয় ফি/ট্যাক্স/আনুসাংগিক খরচ |
সংশ্লিষ্ট আইন কানুন/বিধিবিধান |
নির্দিষ্ট সেবা প্রদানে ব্যর্থ হলে প্রতিকারের বিধান |
|
০১ |
উপজেলা ভূমি অফিস |
নামজারী ও জমাভাগ |
১। সহঃ কমিশনার (ভূমি)
|
আবেদন প্রাপ্তির পর নামজারীর প্রস্তাব/ প্রতিবেদনের জন্য ইউনিয়ন ভূমি অফিসে প্রেরণ এবং প্রতিবেদন প্রাপ্তির পর পক্ষগণকে নোটিশ প্রদানক্রমে শুনানী গ্রহণ ও স্বত্ব দখল বিবেচনায় কোন আপত্তি না থাকলে নাম্বারের ক্রমানুসারে অনুমোদন। |
সর্বোচ্চ ৪৫ দিন |
* আবেদন ফি (কোর্টফি)-২০ টাকা * নোটিশ জারী ফি-৫০টাকা করতে হবে * রেকর্ড সংশোধন ফি-১০০০ টাকা * খতিয়ান ফি-১০০ টাকা সর্বমোট=১,১৭০/- |
* SA&T Act , 1950 * প্রজাস্বত্ব বিধিমালা * ভূঃ ব্যঃ ম্যানুঃ * পরিপত্র |
অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব) বরাবর নামজারী আপীল দায়েরকরণ |
|
০২ |
উপজেলা ভূমি অফিস |
নামজারী ও জমাভাগ কেসের ডুপ্লিকেট পর্চা প্রদান |
১। সহঃ কমিশনার (ভূমি)
৩। ইউ.ভূ.স ক
|
আবেদন প্রাপ্তির পর ইউনিয়ন ভূমি অফিসে প্রেরণ এবং পর্চা প্রাপ্তির পর অনুমোদন। |
সর্বোচ্চ ৫ দিন |
* আবেদন ফি (কোর্টফি)-২০ টাকা * খতিয়ান ফি-১০০ টাকা সর্বমোট=১২০/- |
* SA&T Act , 1950 * প্রজাস্বত্ব বিধিমালা * ভূঃ ব্যঃ ম্যানুঃ * পরিপত্র |
অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব) |
|
০৩ |
উপজেলা ভূমি অফিস |
নামজারী ও জমাভাগ কেসের আদেশের নকল প্রদান |
১। সহঃ কমিশনার (ভূমি)
|
আবেদন প্রাপ্তির পর নামজারী ও জমাভাগ কেসের আদেশের নকল লিখন ও অনুমোদন। |
সর্বোচ্চ ২ দিন |
* আবেদন ফি (কোর্ট ফি) ২০ টাকা
|
* SA&T Act , 1950 * প্রজাস্বত্ব বিধিমালা * ভূঃ ব্যঃ ম্যানুঃ। * পরিপত্র |
অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব) |
|
০৪ |
উপজেলা ভূমি অফিস |
দেওয়ানী আদালতের রায়/আদেশ মূলে রেকর্ড সংশোধন |
১। জেলা প্রশাসকঃ ২। অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব) ৩। সহকারী কমিশনার (ভূমি ) ৪। কানুনগো/ সার্ভেয়ার ৫। ইউ.ভূ.স ক |
আবেদন প্রাপ্তির পর সরেজমিনে তদন্ত ও রেকর্ডপত্রাদি যাচাই অন্তে প্রস্তাব / প্রতিবেদনের জন্য ইউনিয়ন ভূমি অফিসে প্রেরণ এবং প্রস্তাব প্রাপ্তির পর সরকারী স্বার্থ জড়িত না থাকলে অনুমোদন| সরকারী স্বার্থ সংশ্লিষ্ট ভূমির ক্ষেত্রে পরবর্তী সিদ্ধান্তের জন্য জেলা প্রশাসক/অজেপ্র(রা) এর বরাবর প্রেরন। |
বিধি মোতাবেক |
সর্বমোট=২৫০/- |
* ভূঃ ব্যঃ ম্যানুঃ।
|
জেলা প্রশাসক |
|
০৫ |
উপজেলা ভূমি অফিস |
ভূমিহীনদের মাঝে কৃষি খাস জমি বন্দোবস্ত প্রদান |
১। জেলা প্রশাসকঃ ২। অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব) ৩। উপজেলা নির্বাহী অফিসার ৪। সহকারী কমিশনার (ভূমি ) ৫। কানুনগো/সার্ভেয়ার ইউ.ভূ.স ক |
আবেদন প্রাপ্তির পর সরেজমিনে যাচাই অন্তে প্রস্তাব / প্রতিবেদনের জন্য ইউনিয়ন ভূমি অফিসে প্রেরণ এবং নিষ্কণ্ঠক হিসাবে প্রস্তাব প্রাপ্তির পর উপজেলা ও জেলা কমিটিতে অনুমোদন। |
বিধি মোতাবেক |
বিধি মোতাবেক |
* ভূঃ ব্যঃ ম্যানুঃ। কৃষি খাস জমি ব্যবস্থাপনা ও বন্দোবস্ত নীতিমালা ১৯৯৭ |
জেলা প্রশাসক |
|
০৬ |
উপজেলা ভূমি অফিস |
অকৃষি খাস জমি বন্দোবস্ত প্রদান |
১। জেলা প্রশাসকঃ ২। অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব) ৩। উপজেলা নির্বাহী অফিসার ৪। সহকারী কমিশনার (ভূমি ) ৫। কানুনগো/সার্ভেয়ার ইউ.ভূ.স ক |
আবেদন প্রাপ্তির পর সরেজমিনে যাচাই অন্তে প্রস্তাব / প্রতিবেদনের জন্য ইউনিয়ন ভূমি অফিসে প্রেরণ এবং প্রস্তাব প্রাপ্তির পর ভূমি মন্ত্রণালয়ের অনুমোদন। |
বিধি মোতাবেক |
বিধি মোতাবেক |
* ভূঃ ব্যঃ ম্যানুঃ। অকৃষি খাস জমি ব্যবস্থাপনা ও বন্দোবস্ত নীতিমালা ১৯৯5 |
জেলা প্রশাসক |
|
০৭ |
উপজেলা ভূমি অফিস |
অর্পিত সম্পত্তির নবায়ন |
০১। উপজেলা নির্বাহী অফিসার ২। সহকারী কমিশনার (ভূমি ) ০৩। ইউ.ভূ.স ক |
আবেদন প্রাপ্তির পর দখলে থাকা সাপেক্ষে নবায়ন। |
বিধি মোতাবেক |
বিধি মোতাবেক |
পরিপত্র |
অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব) বরাবর ভিপি আপীল দায়েরকরণ |
|
ক্রমিক নং |
সেবার নাম |
সেবা প্রদানের সময় সীমা |
সেবা প্রদানের পদ্ধতি |
সেবা প্রদানের স্থান |
|
০১ |
ভূমি উন্নয়ন কর (কৃষি ও অকৃষি) আদায় |
০১ জুলাই হতে ৩০ জুন (এক আর্থিক বছর) |
সরকার কর্তৃক নির্ধারিত নীতি মালা অনুসারে। |
ইউনিয়ন ভূমি অফিস (সংশিস্নষ্ট) |
|
০২ |
পেরী-ফেরী ভূক্ত বাজারের অস্থায়ী একসনা লীজ নবায়ন। |
অনুর্ধ্ব ১৫ দিন
|
প্রকৃত ব্যবসায়ী ট্রেড লাইসেন্স থাকতে হবে। নীতিমালা অনুযায়ী প্রস্তাব উপজেলা নির্বাহী অফিসারের মাধ্যমে জেলা প্রশাসকের কার্যালয়ে প্রেরণ করা হয়। ইউনিয়ন ভূমি অফিসের প্রতিবেদনের আলোকে লীজের শর্তভঙ্গ না করলে সরকার কর্তৃক নির্ধারিত হারে লীজমানি গ্রহণপূর্বক নবায়ণ করা হয় এবং ডিসিআর প্রদান করা হয়। |
ইউনিয়ন ভূমি অফিস। উপজেলা ভূমি অফিস
|
|
০৩ |
অর্পিত সম্পত্তির নবায়ন |
অনুর্ধ্ব ১৫ দিন |
ইউনিয়ন ভূমি অফিসের প্রতিবেদনের ভিত্তিতে লীজের শর্তভঙ্গ না করলে সরকারী নীতি মালার আলোকে লীজমানি গ্রহণপূর্বক নবায়ণ করা হয় এবং ডিসিআর প্রদান করা হয়। |
ইউনিয়ন ভূমি অফিস। উপজেলা ভূমি অফিস
|
ই-মিউটেশন (নামজারী) জমা ভাগ ও জমা একত্রিকরন সংক্রান্ত নিয়মাবলী
মিউটেশনের জন্য অনলাইনে সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবর সংশ্লিষ্ঠ সকল কতাগজপত্রের মূলকপি/ফটোকপি স্ক্যান করে আবদেনের সাথে সংযুক্ত/ দাখিল করতে হবে।
মিউটেশনের আবেদনের সাথে নিম্ন বর্ণিত কাগজপত্র দাখিল করতে হবে।
(ক) প্রযোজ্য ক্ষেত্রেঃ ১। ক্রয় ও প্রয়োজনীয় বায়া দলিলের কপি। ২। ওয়ারিশ সনদপত্র (অনধিক তিন মাসের মধ্যে ইস্যুকৃত) ৩। হেবা দলিলের কপি এবং সকল রেকর্ড বা পর্চা খতিয়ানের সার্টি ফাইড কপি। ৪। সর্বশেষ জরিপের পর থেকে বায়া /পিট দলিল এর সার্টি ফাইড/ফটোকপি
৫। ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের দাখিলা । ৬। তফফিল বর্ণিত চৌহদ্দিসহ কলমি নকসা ০১ কপি।
(খ) মিউটেশনের খরচঃ
(ক) আবেদন বাবদ কোর্ট ফি = ২০/- (পাঁচ টাকা)
(খ) নোটিশ জারী ফি = ৫০/- (দুই টাকা) (অনাধিক ৪ জনের জন্য ) চার জনের অধিক প্রতিজনের জন্য আরো ০.৫০ টাকা হিসাবে আদায় করা হবে।
(গ) রেকর্ড সংশোধন ফি = ১০০০/- (একহাজার) টাকা।
(ঘ) প্রতিকপি মিউটেশন খতিয়ান ফি =১০০/- (একশত) টাকা।
সর্বমোট= ১১৭০/- (এক হাজার একশত সত্তর) টাকা মাত্র
বিঃদ্রঃ দরখাস্ত জমা দেওয়ার দিন থেকে ২৮ দিনের মধ্যে মিউটেশন কেস নিষ্পত্তি না হলে এবং উলেখিত খরচের অতিরিক্ত ফি কেউ দাবী করলে সহকারী কমিশনার (ভূমি)/ উপজেলা নির্বাহী অফিসার/রেভিনিউ ডেপুটি কালেক্টর/অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব) অথবা জেলা প্রশাসকের সাথে যোগাযোগ করুন।
ভূমি উন্নয়ন করের দাবী নির্ধারনঃ
|
ইউনিয়ন ভূমি অফিস |
বিগত অর্থছরের দাবী |
বিগত অর্থবছরের আদায় |
বিগত অর্থবছরে আদায়ের হার |
বর্তমান অর্থবছরের দাবী |
দাবী বৃদ্ধি (টাকায়) |
দাবী বৃদ্ধির হার |
মমত্মব্য |
|
ইউনিয়ন ভূমি অফিস |
বিগত অর্থছরের দাবী |
বিগত অর্থবছরের আদায় |
বিগত অর্থবছরে আদায়ের হার |
বর্তমান অর্থবছরের দাবী |
দাবী বৃদ্ধি (টাকায়) |
দাবী বৃদ্ধির হার |
মন্তব্য |
|
|
ভূমি উন্নয়ন করের (সাধারণ) দাবী আদায়ঃ
|
ক্রমিক নং |
ইউনিয়ন ভূমি অফিস |
বর্তমান অর্থছরের দাবী |
বিবেচ্য মাসে আদায়ের টার্গেট |
বিবেচ্য মাসে আদায় |
বিবেচ্য মাসে আদায়ের হার |
বিগত মাসে আদায় |
মমত্মব্য |
|
০১ |
সাওরাইল |
নামজারী-জমাখারিজের আবেদন নিষ্পত্তিঃ
|
ক্রমিক নং |
ইউনিয়ন ভূমি অফিস |
বিগত মাস পর্যমত্ম পেন্ডিং আবেদনের সংখ্যা |
বিবেচ্য মাসে দায়ের |
মোট আবেদনের সংখ্যা |
বিবেচ্য মাসে নিষ্পত্তি |
নিষ্পত্তির হার |
অনিষ্পন্ন আবেদনের সংখ্যা |
|
০১ |
সাওরাইল |
কৃষি খাস জমি বন্দোবস্ত
|
ক্রমিক নং |
ইউনিয়ন ভূমি অফিস |
বর্তমানে বন্দোবসত্মযোগ্য কৃষি খাস জমির পরিমান |
বিবেচ্য মাসে বন্দোবসত্মকৃত কৃষি খাস জমির পরিমান |
বিবেচ্য মাসে উপকারভোগী পরিবারের সংখ্যা |
কবুলিয়ত সম্পাদন হয়েছে এমন পরিবারের সংখ্যা |
অবৈধ দখলীয় কৃষি খাস জমির পরিমান |
মামলা মোকদ্দমার জড়িত কৃষি খাস জমির পরিমান |
বন্দোবসত্মযোগী নয় এরূপ কৃষি খাস জমির পরিমান |
|
০১
|
সাওরাইল |
অর্পিত সম্পত্তি ব্যবস্থাপনাঃ
|
ক্রমিক নং |
ইউনিয়ন ভূমি অফিসের নাম |
অর্পিত সম্পত্তির পরিমান |
অর্পিত সম্পত্তির ইজারা |
বিগত অর্থবছরের দাবী ও আদায় |
বর্তমান অর্থবছরের দাবী ও আদায় |
মমত্মব্য |
|||||||
|
বকেয়া |
হাল |
মোট |
|||||||||||
|
|
|
প্রত্যর্পনযোগ্য |
অনিবাসী |
ইজারাভূক্ত |
ইজারা বিহীন |
দাবী |
আদায় |
হার |
দাবী |
বিবেচ্য মাস পর্যমত্ম আদায় |
হার |
|
|
|
০১
|
সাওরাইল | ||||||||||||
বিবিধ পাবলিক পিটিশন নিষ্পত্তিঃ
|
ক্রঃ নং |
ইউনিয়ন ভূমি অফিস |
বিগত মাস পর্যমত্ম পেন্ডিং পাবলিক পিটিশনের সংখ্যা |
বিবেচ্য মাসে আগত পাবলিক পিটিশনের সংখ্যা |
বিবেচ্য মাসে নিষ্পত্তিকৃত পাবলিক পিটিশনের সংখ্যা |
মাস শেষে পেন্ডিং পাবলিক টিটিশনের সংখ্যা |
মমত্মব্য |
| সাওরাইল |
. জনদুর্ভোগ লাঘব ও সেবার মান উন্নয়নে গৃহীত বিশেষ উদ্যোগঃ সহকারী কমিশনার (ভূমি) এর নিকট সরাসরি স্বাক্ষাতের মাধ্যমে যে কোন অভিযোগ/ আবেদন তাৎক্ষণিক ভাবে নিষ্পত্তির ব্যবস্থা নেওয়া হয়েছে।
মিউটেশন (নামজারী) জমা ভাগ ও জমা একত্রিকরন সংক্রান্ত নিয়মাবলী
মিউটেশনের জন্য সহকারী কমিশনার (ভূমি) বরাবর দরখাসত্ম দাখিল করতে হবে।
মিউটেশনের আবেদনের সাথে নিম্ন বর্ণিত কাগজপত্র দাখিল করতে হবে।
(ক) প্রযোজ্য ক্ষেত্রেঃ ১। ক্রয় ও প্রয়োজনীয় বায়া দলিলের কপি। ২। ওয়ারিশ সনদপত্র ৩। হেবা দলিলের কপি এবং সকল রেকর্ড বা পর্চা খতিয়ানের সার্টি ফাইড কপি। ৪। সর্বশেষ জরিপের পর থেকে বায়া /পিট দলিল এর সার্টি ফাইড/ফটোকপি
৫। ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের দাখিলা । ৬। তফফিল বর্ণিত চৌহদ্দিসহ কলমি নকসা ০১ কপি।
(খ) মিউটেশনের খরচঃ
(ক) আবেদন বাবদ কোর্ট ফি = ২০/- (বিশ টাকা)
(খ) নোটিশ জারী ফি = ৫০/- ( পঞ্চাশ) টাকা ।
(গ) রেকর্ড সংশোধন ফি = ১,১০০/- (এক হাজার একশত) টাকা।
(ঘ) প্রতিকপি মিউটেশন খতিয়ান ফি = 243/- (দু্ইশত তেতাল্লিশ) টাকা।
বিঃদ্রঃ দরখাস্ত জমা দেওয়ার দিন থেকে ২৮ দিনের মধ্যে মিউটেশন কেস নিষ্পত্তি না হলে এবং উলেখিত খরচের অতিরিক্ত ফি কেউ দাবী করলে সহকারী কমিশনার (ভূমি)/ উপজেলা নির্বাহী অফিসার/রেভিনিউ ডেপুটি কালেক্টর/অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক (রাজস্ব) অথবা জেলা প্রশাসকের সাথে যোগাযোগ করুন।
মোঃ ইউনুছ আলী মুন্সী
ভূমি সহকারী কর্মকর্তা (ভাঃ) সাওরাইল ইউনিয়ন ভূমি অফিস,
০৭ সাওরাইল ইউপি কমপ্লেক্স ভবন নিজ তলা,
কালুখালী,রাজবাড়ী।
মোবাইল নম্বরঃ 01712754873
ই-মেইলঃ younusmunshi80@gmail.com
২) আবু মসা
অফিস সহায়ক
সাওরাইল ্ইউনিয়ন ভূমি অফিস,
০৭ সাওরাইল ইউপি কমপ্লেক্স ভবন নিজ তলা,
কালুখালী,রাজবাড়ী।
মোবাইল নম্বরঃ 01772899581
ই-মেইলঃ
পরিকল্পনা ও বাস্তবায়নে: মন্ত্রিপরিষদ বিভাগ, এটুআই, বিসিসি, ডিওআইসিটি ও বেসিস
কারিগরি সহায়তায়:
